建筑保温是减少建筑物室内热量向室外散发的措施，对推进建筑节能有着重要作用，同时与人民群众住房舒适密切相关。湖北、湖南、四川等地通过推广新技术、新材料，规范施工程序，加强行业、市场监管等，全面提升房屋建筑保温工程质量水平与居民居住舒适度。

新工艺解决老问题

“好房子”建设需要通过引入新技术、新工艺来支撑。外墙保温的施工也需要专业的技术和严格的规范，如果施工不当，可能会影响其保温效果和使用寿命。

“原来是先把房子盖好，再贴保温层。现在直接一体化施工，房子和保温层同时浇筑成型，非常方便。”湖北省襄阳市东津新镇安置房项目相关负责人介绍说，襄阳市住房城市更新局开展了外墙保温结构一体化应用试点，要求加快产品技术成果转化和推广应用，鼓励做大做强。新工艺不仅安全性更高，而且在工程进度和后期维护等方面都具有优势。相比传统的外墙保温工艺，新工艺在黏接强度、整体平整度和施工周期缩短方面优势明显，不仅使外墙保温与墙体结构融为一体，与房屋主体结构同寿命，而且有效解决外墙空鼓、开裂、脱落等问题，具有防火等级高、保温性能好、便于施工安装等优点，综合性价比较高。

为了推广运用新技术，湖南省长沙市提出建筑外墙采用结构保温一体化技术的项目，保温层面积不计算容积率和建筑密度。据长沙市住房城乡建设局相关负责人介绍，结构保温一体化技术体系具有更安全、更节材、更环保、更耐久等多项优势，解决了传统保温形式应用的诸多弊端。由于其类似“三明治”的结构体系，将保温层内置在混凝土内部，所以能有效避免火灾隐患。在环保方面，过去大量采用内保温的住宅，不少业主收房装修后采取了铲除处理，既带来了资源浪费，又产生大量建筑垃圾，而且失去节能性能造成后期运行能耗增加，而结构保温一体化刚好解决了这一问题。

好材料保障好效果

建造绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，需要好材料。

当前，许多新型的保温材料都具备环保特性，它们或是采用可再生资源作为原材料，或是在生产过程中遵循低能耗、低污染的原则。

四川省推动建筑保温材料产品升级，加快保温材料的复合化、轻型化发展，围绕低碳零碳负碳工程、绿色低碳建造等需求，发展新型低碳保温材料。鼓励企业建立全过程质量管控体系，开展质量管理能力评价，加强企业实验室建设和管理，严格生产工艺规范，全面提升产品质量。加快建筑保温材料产业绿色化发展，引导企业利用可再生资源、工业固体废物替代原料或燃料，提升资源利用水平。加快智能化改造，实现自动上料、混合、成型、切割，利用传感器、物联网等技术，实时监测生产过程中的温度、压力等关键参数，不断提升行业本质安全水平。

江苏省苏州市日前出台指引，要求三层（含）以上未采用建筑幕墙的房屋建筑工程应推广应用建筑外墙保温一体化系统，其中高度大于27米的住宅工程宜推广应用免拆模保温结构一体化系统和全砼外墙结构。其中，对材料提出了明确要求。首先要做到信息归集。对苏州市房屋建筑工程的建筑外墙保温一体化系统生产供应企业提供建筑材料信息归集服务。其次明确了材料性能。免拆模保温结构一体化系统使用保温芯材燃烧性能等级应为A级，保温装饰一体板使用的保温芯材燃烧性能等级应为A1级。外墙保温装饰一体板板面密度≦20kg/㎡，单块重量不得超过20kg等。

强监管护航高质量

加强对建筑保温行业及市场的监管，提高产品质量标准和施工规范，是保障其健康发展的关键所在。

为全面强化建筑保温材料安全，吉林省要求各地住房城乡建设部门要加大对建筑保温工程的监督检查力度，发现违规使用保温材料的，责令返工整改。强化对建筑保温工程技术交底、保温材料质量及工程实体质量的抽查抽测，不符合设计标准要求的，不得通过竣工验收。对于施工单位使用不合格保温材料的、监理单位未按规定实施监理的、检测机构不按规定进行检验检测的，依法从严从快处罚，并记入企业信用档案。各地相关主管部门应建立联动协调机制，加强对建筑保温材料生产、销售、使用环节的联合检查抽查，对假冒伪劣产品生产企业进行信用约束，实施联合惩戒。

江苏省南京市要求工程质量监督机构应结合工程施工进度，加强对外保温系统的随机抽查和监督抽检工作。重点检查质量行为及实体质量，如保温装饰板外墙外保温系统的细化设计文件、专项施工方案等，确保各项指标符合要求。同时，还需对进场材料进行严格抽检，包括保温装饰板的各项性能指标以及粘结砂浆的耐水拉伸粘结强度等。检测频率则根据不同材料，按照同一厂家的同一种产品（不考虑规格）进行抽样复验。

对于建筑保温材料使用维护环节的安全管理，四川省要求各地住房城乡建设主管部门要指导街道、社区组织专业技术人员深入排查城市既有建筑外墙砖、保温层安全隐患问题。对排查出的外墙砖、保温层空鼓、开裂、脱落等安全隐患，按照“一楼一档”建立隐患问题台账，明确责任单位和责任人、整治措施和完成时限等，并及时督促指导物业服务人第一时间采取防护措施，在危险源周边设置安全警戒设施，严格安全隐患管控。各地同步开展维护治理，属于保修期内的问题，建设单位应当按照法律法规以及合同约定，承担保修期间房屋保温质量缺陷的保修和治理责任。对已超保修期的问题，房屋所有人为房屋使用安全责任人，依据相关法律法规由房屋所有人履行建筑外墙砖、保温层维修养护义务。

在未来的建筑发展中，我们要不断探索和创新，研发出更加高效、环保、安全的建筑保温产品，助力“好房子”建设。