截至2025年9月，乌兹别克斯坦吸引的外资企业总数已超过17,000家，显示出其商业环境对国际资本的持续吸引力。根据乌兹别克斯坦国家统计局发布的数据，目前在乌注册的外资企业中，约4,100家为合资企业，另有12,000余家为全外资企业。

从行业分布看，贸易行业占据主导地位，拥有6,000多家企业，其次是工业领域，约有3,500家企业。

建筑业吸引了1,200多家外资企业，在各行业中位列第三。

随着乌政府推进城市更新、基建现代化和绿色建筑政策，建筑领域正成为资本密集型外资的新兴高地。这其中房地产尤为突出。

与主要为政府主导的大型基础设施项目不同，房地产开发更多地反映了私人资本和外国投资者对乌兹别克斯坦未来经济和居民消费力的信心。

1. 国家战略与政策支持：

 "新乌兹别克斯坦"规划：该战略将改善民生和加速城市化作为核心，直接催生了大规模的住房建设计划。

城市更新与现代化：首都塔什干及各地区中心城市正在进行大规模的城市改造，拆除老旧住房，建设现代化住宅区和社区，为开发商提供了大量机会。

绿色与可持续发展：政府鼓励在开发中采用节能技术和绿色建筑标准，这为拥有相关技术的外资企业带来了竞争优势。

2. 强大的刚性需求：

人口与城市化：乌兹别克斯坦拥有中亚最多的人口，且年轻人口占比高。持续的城市化进程导致塔什干等主要城市人口涌入，产生了巨大的住房需求。

住房升级需求：随着经济发展，居民对住房品质、社区环境和配套设施（如商场、学校、公园）的要求不断提高，推动了中高端住宅市场的发展。