2025年，德国的建筑业再次迎来增长。尤其是木制预制房屋建造领域，相较于建筑危机期间有了显著增长，并获得了远超平均水平的建筑许可数量。根据德国联邦预制建筑协会（BDF）对官方数据的分析，在其核心业务——独户和双户住宅领域，其市场占有率达到了26.5%的历史新高。

从1月到12月，德国全国共批准建造了50,755套独户和双户住宅（同比增长14.6%），其中13,473套为预制建筑方式（同比增长16.7%）。预制建筑26.5%的占比再次意味着比去年同期（26.1%）有所上升。这一市场份额是前所未有的。2019年，它首次突破了20%的门槛，而在世纪之交时，这一比例还仅为13%。

经过十年的上升趋势，独户和双户住宅的建筑许可数量在2021年达到了约11万套的初步高峰，其中超过2.5万套为木制预制房屋。随后，由于建筑贷款利率上升、材料和能源成本增加、投资意愿受阻以及资助条件不确定，2022年爆发了建筑危机，导致在三年内，独户和双户住宅总量下降了60%，而预制房屋则下降了54%。

协会主席马蒂亚斯·谢弗解释说："预制建筑正更快地走出建筑危机，并进一步扩大其对面向未来的建筑存量、对成本和资源优化型建筑的重要性。其在可持续、系列化建造方面的先驱作用，不仅体现在独户和双户住宅建造上，也越来越频繁地体现在大型住宅和项目建设、社区开发和内部填充扩建中。预制房屋制造商正越来越多地涉足这些业务领域。"

没有一个联邦州像巴登-符腾堡州那样对预制建筑的需求如此强劲，但黑森州也接近40%的大关。2025年，在柏林，几乎每三个新建建筑中就有一个是预制房屋，而在北莱茵-威斯特法伦州，仅略高于五分之一。

图表来源：德国联邦预制建筑协会（BDF）/联邦统计局