2月12日，广州市住房和城乡建设局发布2024年工作总结和2025年工作计划。2024年，广州市房地产市场止跌回稳，建筑业总产值8816.9亿元，创历史新高。2025年广州将持续稳固建筑业支柱产业地位，持续用力推动房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量，充分释放刚性和改善型住房需求潜力，重构房地产供需新平衡。

2024年建筑业总产值8816.9亿元

稳步实施城市更新行动

2024年广州房地产市场止跌回稳态势初现，全市一手商品房网签面积累计1097.49万㎡、同比下降2.8%。持续加大住房保障力度，全年共筹建保障性租赁住房10.79万套（间）、配售型保障性住房1.02万套，发放住房租赁补贴2.19万户。统筹推进既有建筑电动自行车充电设施建设，建设充电设施约7万处，充电端口约88万个，不断满足小区居民充电需求。

2024年广州城中村改造完成固定资产投资1035亿元，超额完成年度任务。探索“原拆原建”危旧房改造新模式，正推进25个试点项目，花都区集群街2号居民楼成为全省首例多业主筹资的危旧房拆危建新项目。推进老旧小区改造项目523个，惠及19.53万户家庭，62.5万居民。

加快推进城市品质提升工作。2024年广州统筹推进十五运会和残特奥会广州赛区23个场馆升级改造，20个场馆改造全面完成，其中6个场馆提前3个月完成验收移交。以“活力湾区、新彩广州”为目标，实施295个城市品质提升项目，推动新中轴、珠江两岸、大学城等重点片区优化建设。持续推进路灯节能改造工作。成功举办2024年广州国际灯光节。

加快建筑行业工业化、数字化、绿色化转型。2024年，广州市建筑业总产值创历史新高，达8816.9亿元，同比增速7.5%。新开工装配式建筑比例达49.27%，提前超额完成省下达的目标。开展家装厨卫“焕新”活动，累计支付补贴16.09亿元。

2025年将重构房地产供需新平衡

持续稳固建筑业支柱产业地位

2025年，广州将持续用力推动房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量，充分释放刚性和改善型住房需求潜力，重构房地产供需新平衡。进一步夯实租购并举的住房保障体系，推动公租房保障逐步向实物保障和货币补贴并重转变，加大保障房供给力度。2025年计划筹建保障性租赁住房10万套（间）。推动“好房子”建设，构建“好房子”标准体系。2025年城中村改造计划完成固定资产投资1000亿元以上。

提升城市功能品质，广州将全力保障十五运会和残特奥会顺利召开，力争实现机场三期扩建工程全面顺利完工。支持南沙区建设“推进未来城市综合实证试点示范区”，超前谋划黄埔区未来城市实证探索。推动“百千万工程”城镇建设，全力做好典型镇培育，扎实推动按照小城市标准规划建设中心镇试点，开展农房风貌管控提升行动，推进环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设。

持续稳固建筑业支柱产业地位。以“链主”企业和示范企业为引领，打造产业发展联盟。培育和扶持一批专精特新民营建筑企业，打造广州建筑品牌。加快新型建筑工业化发展，推动装配式建筑扩面和提质增效，探索应用模块化建筑。培育智能建造全产业链，打造新型建筑工业化和智能建造国家级产业园区，积极申报住建部大湾区新型建筑工业化工程技术创新中心。推动建筑业绿色发展，落实激励政策推进存量建筑节能改造，积极推广应用绿色建材和再生建材产品，推动“光伏+建筑”工作。