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完整社区建设试点 | 广州平龙社区:“有根、有魂、有智、有活力”
时间:2026-04-14    来源:中国建设报    分享:
平龙社区位于广东省广州市花都区花山镇,地处广州白云国际机场三期扩建工程安置区先行启动区,是结合城中村改造规划新建的回迁安置型完整社区。

平龙社区位于广东省广州市花都区花山镇,地处广州白云国际机场三期扩建工程安置区先行启动区,是结合城中村改造规划新建的回迁安置型完整社区。


社区锚定“空港赋能、岭南铸魂、智慧共生、共建共享”核心导向,推出“治理、空间、业态、智慧”四维筑优路径,推动传统安置区蜕变为“有根、有魂、有智、有活力”的空港生活共同体。



空间焕能 打造全龄友好新场景


按照“两环一核多客厅”结构布局公共设施和公共空间,平龙社区公共服务设施集中率较传统安置区提升65%。“我们建设了‘榕聚里’美好生活共同体,整合14类业态,配套全流程无障碍设施;儿童公园、滨河绿带与户外运动场形成全龄休闲矩阵,年均开展市集、公益活动超百场,参与人数超1000人。”相关负责人介绍说。



同时,社区修缮保护47座旧址建筑,在建筑立面融入岭南民居元素,实现传统风貌与现代建筑的有机融合,让安置区既有颜值更有底蕴。


业态兴能 探索良性发展新路径


紧扣“公益+惠民+商业”核心,平龙社区创新布局业态体系,实现便民服务与品质消费双提升。


“家门口”基本保障类业态实现全覆盖,社区建设了大型超市、“榕树头街坊食堂”、菜鸟驿站等便民场所;“家周边”品质业态加速完善,老建筑群“笃庆庄”转型为文旅街区,标准化农贸市场逐步成型。


社区还构建了“一级+二级”社区合伙人制度,引入13家合伙人单位,开展服务超3万人次、组织活动超90场;孵化12个居民自组织,自组织活动占比达社区总活动量的50%,通过“一场多用、分时共享”模式,全年节约运营成本超3万元,实现民生保障与社区造血的良性循环。


党建聚能 构建多元共治新格局


针对治理协同不足、居民参与度不高等痛点,平龙社区以“花山晴雨”党建品牌为核心,推行“社区党建工作协调委员会、各部门联合工作专班、街坊老友议事会”三大机制,打造“大事党委办、小事老友办、难事专班办”治理模式;通过“民生晴雨、民意晴雨、民富晴雨”三大模块,整合政府、企业、居民等多元力量,形成治理合力。



截至目前,街坊老友议事会已协商解决民生事项66个,矛盾调解成功率达94%。


智慧赋能 解锁空港便民新体验


依托空港区位优势,平龙社区全面筑牢智慧基础,实现5G(第五代移动通信技术)网络全域覆盖,固定车位100%配备充电设施或预留安装条件。



花都区住房城乡建设局推行“装配式+BIM(建筑信息模型)”建造技术体系,社区运用AR(增强现实)+3D技术把控施工质量,所有住宅及公共建筑均达到绿色建筑二星标准。搭建“智慧平龙”数字化小程序,构建“需求收集—服务匹配—积分激励”闭环。


规划推进数字孪生社区、智能安防系统建设,升级后的平台将实现AI(人工智能)管家联动、健康数据同步等功能,让智慧服务渗透居民生活方方面面,彰显空港社区的便捷高效特质。


相关负责人表示,社区将持续深化政企银校协作,扩大社区合伙人规模,以点带面输出安置区转型与完整社区融合的“平龙经验”,让空港旁的幸福家园更具温度、更富活力、更有质感。


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